Другое
Суббота, 23 Сентября 2017, 03:07
22.11.2016 В городском округе Власиха стартовала «Депутатская неделя» |  22.11.2016 Итоги проведения Дня правовой помощи детям в городском округе Власиха Московской области |  21.11.2016 19 ноября в школе «Перспектива» городского округ Власиха прошел Фестиваль «ГТО – Живу спортом» |  18.11.2016 Одна из самых острых проблем ЖКХ - неплатежи населения за жилищно - коммунальные услуги |  18.11.2016 В городском округе Власиха проходят конкурсы профессионального мастерства среди педагогов |  18.11.2016 Юные дзюдоисты Власихи выиграли внутриклубные соревнования |  18.11.2016 В городском округе Власихе уже в 28 раз прошла акция «День донора» |  18.11.2016 Делегация Власихи посетила торжества в честь 75-летия Битвы под Москвой |  18.11.2016 Власиха вошла в тройку лучших муниципальных образований справившихся с последствиями снегопадов |  17.11.2016 Налоговая служба проводит Дни открытых дверей для налогоплательщиков - физических лиц! | 
Официальный сайт городского округа Власиха

Фотогалерея Власихи

Одна из самых острых проблем ЖКХ - неплатежи населения за жилищно - коммунальные услуги

Одна из самых острых проблем ЖКХ - неплатежи населения за жилищно - коммунальные услуги
Задолженность жителей, несвоевременно оплачивающих квартплату, составляет около 40 млн рублей.
Неплатежи за жилищно-коммунальные услуги – одна из самых острых проблем ЖКХ. Задолженность населения перед управляющей компанией – это как раз те самые средства, которых катастрофически не хватает коммунальщикам для полноценного выполнения обязательств перед жителями Власихи.
Управляющей компании приходится компенсировать поставщикам ресурсов долги недисциплинированных жителей. Это приводит к тому, что она вынуждена брать недостающие средства из платы, собранной на содержание жилья добросовестными потребителями. В результате добросовестные потребители фактически оплачивают долги соседей, недополучая из-за этого качественную жилищную услугу.
Что лучше?
Сейчас сложилась критическая ситуация, приводящая к банкротству управляющей организации, поскольку ставит ее перед выбором: или заплатить ресурсоснабжающим организациям деньги, предназначенные на содержание и ремонт жилого дома, либо становиться банкротом.
По словам главного инженера УК МУП «РКЦ «Власиха» Виктора Лапаева, долг только перед поставщиками электроэнергии составляет более 20 млн. рублей. «Сложившаяся ситуация с неплатежами жителей не позволяет нам качественно и своевременно выполнять работы по содержанию и ремонту жилого фонда. Мы не можем в полном объеме приобрести необходимые материалы и задействовать ресурсы для выполнения этих задач. К нам постоянно обращаются с заявлениями жители по поводу разбитых окон в подъездах, отвалившейся штукатурки. Сегодня во многих домах Власихи в плачевном состоянии находятся теплосети, водопровод и канализация. Для того, чтобы все это выполнить, нужны средства, а одним желанием, без материалов и без зарплаты мы это не сделаем», - рассказал Виктор Васильевич.

Люди растут и долги вместе с ними
Управляющая компания МУП «РКЦ Власиха» готова идти навстречу должникам, предлагает им трудоустройство, обычно это место дворников, маляров и другие профессии. В этом случае заработанные деньги перечисляются на лицевой счет должника в Единый информационный расчётный центр, погашая его задолженность.
И пора уже сказать правду: должники опосредованно воруют у своих соседей в куда как более значительных размерах, чем можно представить себе. Если взять дом со средним долгом от 400 до 500 тысяч рублей, то получается, что «средний» должник в этом доме обирает своих соседей от 3 до 14 тысяч рублей в год (в зависимости от количества квартир).
Все прекрасно знают, что если на телефоне заканчиваются деньги — вы не сможете никому позвонить, но у домов с долгом в миллион-полтора проходит отопительный сезон, беспрекословно вывозится бытовой мусор, и это всеми воспринимается как должное.
Всегда неприятно, когда ты платишь за коммунальные услуги в полном размере, а коммунальные службы не выполняют необходимые работы в срок. Но дело чаще не в халатности сотрудников управляющих компаний, а в недобросовестных потребителях ЖКУ.

За сухими цифрами
Среди должников с задолженностью более 100 тыс. рублей в городском округе Власиха числятся жильцы 66 квартир. Жильцы 15 квартир имеют задолженность более 200 тысяч рублей, а имеющих задолженность от 20 до 100 тыс. рублей являются жильцы 111 квартир. Есть и такие, кто имеет задолженность 394 тыс. рублей.

Последние шансы
Сотрудниками УК МУП «РКЦ «Власиха» проводится ряд специальных мероприятий, направленных на снижение задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Первый инструмент воздействия на неплательщиков — это урегулирование процесса погашения задолженности путем личных переговоров с должником и выяснения причин неуплаты.
Также в адрес потребителей – должников направляются уведомления о задолженности, проводятся телефонные беседы о необходимости погашения образовавшейся задолженности и разъяснениями возможных последствий в случае неоплаты, проводятся беседы в здании РКЦ и непосредственно по месту жительства должников.
При уровне долгов 3 – 5% управляющая компания может вполне адекватно справляться с задолженностью и выполнять свои основные функции полностью, ситуация же, когда долги за жилищно-коммунальные услуги составляют почти 20%, неминуемо ведет к банкротству предприятия ЖКХ.
И именно поэтому в настоящее время очень остро встает вопрос о взыскании задолженности, так как это препятствует управляющей компании должным образом выполнять свои обязанности по оказанию надлежащего качества услуг, в том числе и коммунальных.

Расплата неизбежна
В случае отсутствия конструктивного диалога между должником и управляющей организацией, у нее возникает необходимость прибегнуть к различным инструментам для взыскания задолженности — это ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, а проще говоря, их отключение после выполнения предупредительных законодательных положений. При этом отключению не подлежат только услуги отопления и холодного водоснабжения, а такие услуги как горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение могут быть приостановлены. Должников часто лишают электричества, горячего водоснабжения и даже устанавливают в соответствующем месте стояка заглушку на канализацию.
Кроме того, расходы на оплату по судебному взысканию задолженности суд взыскивает с проигравшей стороны.Также часто возникают ситуации, когда суд налагает принудительное денежное взыскание или арест на имущество неплательщика и, как крайняя радикальная мера, — выселение должника по коммунальным счетам из квартиры.

Выселение из квартиры
Такая радикальная мера применяется в настоящее время только в отношении нанимателей квартир по договору социального найма и только в судебном порядке (ст. 90 ЖК РФ). Размер задолженности не имеет значения, основанием для выселения является факт неуплаты без уважительных причин платежей за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев.
Уже существует прецедент, когда районными судами было принято решение по ряду дел о расторжении договоров социального найма (выселении) в отношении должников. Размер предоставляемого гражданину жилого помещения взамен соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие. Норма при вселении в общежитие составляет шесть кв. м. То есть в этом случае люди будут выселены из благоустроенного жилого помещения в комнату в общежитии. Конечно, это крайняя мера, когда другие способы воздействия на должников уже исчерпаны.
Виталий Калиничев

18.11.2016 г.

Вверх

Опросы

  1. Опрос для жителей мкр. "Заозерный"
    Какие изменения у себя во дворе Вы хотели бы увидеть:
    1. устройство парковок - 368 (41,96%)
       
    2. новая детская площадка (или ремонт) - 164 (18,70%)
       
    3. освещение (улучшить, изменить) - 129 (14,71%)
       
    4. скамейки, беседки, урны, мусоросборники - 82 (9,35%)
       
    5. строительство тренажеров для воркаута - 48 (5,47%)
       
    6. озеленение и цветочные клумбы - 43 (4,90%)
       
    7. информационные стенды для объявлений - 42 (4,79%)
       


Опросы

  1. Опрос для жителей ул. Цветной бульвар
    Какие изменения у себя во дворе Вы хотели бы увидеть:
    1. скамейки, беседки, урны, мусоросборники - 243 (47,83%)
       
    2. устройство парковок - 136 (26,77%)
       
    3. освещение (улучшить, изменить) - 53 (10,43%)
       
    4. новая детская площадка (или ремонт) - 31 (6,10%)
       
    5. озеленение и цветочные клумбы - 17 (3,35%)
       
    6. информационные стенды для объявлений - 15 (2,95%)
       
    7. строительство тренажеров для воркаута - 12 (2,36%)
       

Куклачев.jpg

ege2017.jpg

strelkakarta

banner_11.jpg

rabota_11.jpg

rabota_11.jpg

rabota_11.jpg

anti_nark.jpg

Кто на сайте?

1 гость онлайн

Погода на Власихе

Ошибка в тексте?
Выделите её мышкой
и нажмите Ctrl+Enter !